ENTREGAR LA VIVIENDA ANTES DEL LANZAMIENTO
Hola a continuación expondré brevemente mi caso , quizás alguien me pueda ayudar.... Me divorcié y fué contencioso ... teníamos una hipoteca de 72.000€ y un préstamo personal de 24.000€ .
Después de 4 años el piso está casi a punto de salir a subasta .... hemos querido negociar con el banco para porder pagar pero no se conforman con 18.000€ y refinanciar , sino que nos piden que saldemos la totalidad de la deuda. Con nuestro piso La Caixa hace un buen negocio ya que mi piso en el año 2.003 estaba valorado en 23.000.000 de las antiguas pesetas y la deuda total no supera 21.000.000 millones de pesetas ..... ¿¿¿¿¿Podemos entregar las llaves del piso y asi quedarnos a " 0 " con el banco ya que el piso vale más que la deuda????????
OS AGRADECERÍA QUE ME AYUDARAIS YA QUE ESTOY DESESPERADA .... NO SABIA QUE ENCIMA DE QUEDARSE CON MI PISO LES DEBEREMOS CASI 40.000 €.
MUCHAS GRACIAS.
Siento decirte que eso es asi,los bancos no aceptan la daccion en pago porque asi pueden seguir chupando,y todo esto esto avalado y confirmado por nuestro "queridisimo"presidente del gobierno que piensa que reformar la ley hipotecaria, para que a los ciudadanos no nos sigan jodiendo encima de dejarnos sin vivienda,pondria en peligro el sistema financiero.Pobrecitos!!!!despuen de inyectarles millones de euros y dejar a los ciudadanos con el culo al aire,hay que seguir mirando por ellos no vaya a ser que quiebren y arrastren a sus benefactores.Tanto copiar de los americanos,para lo que interesa y cuando conviene,porque en esto no les copiamos tambien??
A mi me ocurrió algo similar. El banco me reclamaba toda la deuda pero la ley dice que si es tu vivienda habitual y por una sola vez durante la vida del préstamo, están obligados a rehabilitar la hipoteca si pagas lo que debes ( capital + interés de demora) A mi el abogado del banco me lo puso muy dificil pero hice un calculo aproximado de cuando debía, lo deposite en la cuenta del juzgado , pedí hablar con el secretario, le expliqué el tema y con el justificante del ingreso paró la subasta y el banco se vió en la obligación de rehabilitar la hipoteca.
hola todos pido ayuda .tengo un monitorio de 300 euro ahora mismo no tengo el dinero .mi pregunta es si me opongo al monitorio esto me da tienpo y luego se puede pagar si ir al juicio verbal esto es asi o no gracias para ayudarme
antes de haber lelgado a todo esto, tenias que haber negociado la dacción en Pago.... que hoy por hoy ya no admite casi ningún banco, si ve que tiene otra posibilidad de chupar más
asi que te quedas sin le piso y debiendo el resto.
hace unos diás Zapatero y sus secuaces rechazaron en el parlamento que con la entrega de la vivienda hipotecada, quedase saldad la cuenta con el banco...
pero que no os habeis enterado que los bancos son unos ladrones son en las hipotecas y en cualquier cosa se aprovechan del debil para lucrarse ,mirad esta mañana me han hecho una oferta en un prestamo que quedan pendientes 12700 euros y paqgo 315 euros al 9% he ido a ver si alargamos un poquito y me salia la cuota mas pequeña total me han hecho un arreglo de puta madre para ellos ,ha me quedan 49 cuotas,total q1ue me suben el interes a diez años y pago 90 euros menos al mes ja ja ja que ganga he me quedan 49 cuotas de 315 al mes y me lo cambiaban por 120 cuotas a 225 ja ja ja me descojonaba total queda asi
49*315=15435 eso es lo que me queda aora
120*225=27000 eso es lo que tenia que pagar si hubiera accedido a la refinanciacion sabeis lo que he hecho
me he descojonado en su cara y le he dicho si creia que era jilipollas a algo asi y que si no podia pagar dejaria de pagar y que me llevara al juzgado me he levantado y me he ido
Yo lo tengo mas facil
tenia la hipoteca en un banco
la directora no se que trampas hizo pero de deber 50.000 pase a deber 180.000
amenazado con el embargo me envio a dos tipos de una financiera
la rehipoteca paso a 170,000
cogieron el cheque y desaparecieron
a la que hizo la rehipoteca tambien la estafaron
porque despues me entere que el piso vale realmente 140.000 y no se puede vender por mas por una ley de la xunta de galicia
y ya no es como antes que a los 15 años dejaban de ser de proteccion y ya se podian vender libres, este es de proteccion para toda la vida
el BBVA para el resto de lo que le debia (para los cdtos firmados, que hay otros que los firmo la directora sin mi conocimiento, y otros los firmo en nombre de mi mujer) fue corriendo al juzgado y cargo en el registro de la propiedad casi 60.000 euros mas
asi que ahora el piso vale los 170 de la rehipoteca mas 60 de cargas total 230.000
asi que el piso solo se puede vender en 140mil como maximo y me quedaran pendientes 90.000 mas
pero el que compre el piso tiene que pagar 230mil y despues reclamarme a mi los 90.000
Me fue imposible seguir pagando en enero del 2009
llame a los de la hipotecaria que pueden venir por las llaves cuando quieran
me respondieron que era imposible hacer las cosas asi, sin pasar por el juzgado, para embargarme
yo les conteste que "sin problema", cuanto primero vayan al juzgado primero tienen el piso y primero salgo de problemas, no me opongo a que me quiten el piso
y ¿ cual fue su reaccion?
" Para ir al juzgado siempre hay tiempo. Malo sera que no te aparezca pronto un trabajo y puedas seguir pagando, Llamanos cuanto te mejoren las cosas "
Y no me han vuelto a llamar, ni mandarme cartas, ni visitarme, desde marzo del 2009
y os juro que no he pagado ni un solo recibo mas
no creo que me regalen el piso
pero aqui pasa algo raro
yo de momento sigo llevando la vida de siempre
me llaman los de keteden,sinciti,bakalays,popular-e,santander,bbva
tambien me llamaban unos con un nombre parecido a credits&coffe o algo asi
pero ya hace mas de tres años que no se nada de ellos y eso que les debia mas de 5000, ni me acuerdo de la deuda ni de su nombre, jajaja tiene gracia el asunto
pero la hipoteca se estan portando bien, al menos me dejan vivir en su casa



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A LOS QUE YA TENGAN EJECUCION DE MONITORIO O SEPAN DEL TEMA. AYUDA DUDAS ¡¡¡¡
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DESCUBIERTO EN CUENTA, DUDAS
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